Berechnen Sie die tatsächlichen Kosten für Gewerberäume inkl. Nebenkosten, Kaution und Gesamtbelastung.
Die Miete für Gewerberäume ist oft einer der größten Fixkostenblöcke. Bei der Kalkulation sollten Sie nicht nur die Kaltmiete, sondern auch Nebenkosten, Kaution und mögliche Maklergebühren berücksichtigen.
Die Nebenkosten (auch 'zweite Miete') liegen typischerweise bei 2,50-5,00 Euro pro Quadratmeter und beinhalten Heizung, Wasser, Müll, Versicherung und Hausverwaltung. Strom und Internet kommen meist noch dazu.
Ländlich 5-8€/m², Mittelstadt 8-14€, Großstadt 14-22€, Toplage 25-45+€/m².
Ja, Kaltmiete + Nebenkosten vollständig. Kaution und Makler auch.
Mietdauer, Kündigungsfristen, Nebenkosten, Staffelmiete, Umbaurechte prüfen.
8-12m² Büroarbeitsplatz. Plus 20-30% für Gemeinschaftsflächen.
Nein, gilt nur für Wohnraum. Gewerbemieten frei verhandelbar.
Miete gekoppelt an Verbraucherpreisindex. Jährliche Anpassung.
200-500€/Platz. Flexibel, keine Einrichtungskosten. Für 1-5 Personen oft gut.
6€/Tag (max. 1.260€/Jahr) oder tatsächliche Kosten bei eigenem Arbeitszimmer.
→ 1%-Regelung-Rechner → AfA-Rechner → Break-Even-Rechner → CPC/CPM-Rechner → Business-DSL-Vergleich → Einkommensteuer-Rechner → Firmenkredit-Rechner → Gewerbegas-Vergleich